ΝΕΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ ΓΙΑ ΤΑ ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ: ΕΩΣ ΚΑΙ 60% ΜΕΙΩΣΗ ΤΩΝ ΠΡΟΣΤΙΜΩΝ
Καταβολή προστίμου σε 80 μηνιαίες δόσεις – Επιτρέπεται η δόμηση σε ρέματα.
Δεν έχει τέλος η νομιμοποίηση αυθαιρέτων. Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έδωσε σήμερα την όγδοη παράταση στις προθεσμίες υπαγωγής στον ισχύοντα νόμο 4178/13, καταθέτοντας παράλληλα στη Βουλή έναν νέο νόμο για τη νομιμοποίηση αυθαιρέτων, ο οποίος είχε τεθεί σε διαβούλευση πριν από έναν χρόνο.
Υπό τον τίτλο «Έλεγχος και προστασία του δομημένου περιβάλλοντος» περιλαμβάνει ρυθμίσεις που καλύπτουν ευρεία θεματολογία, από την ακύρωση μεταβιβάσεων, μισθώσεων και παραχωρήσεων αυθαιρέτων και την ταυτότητα κτιρίου έως τη δόμηση σε ρέματα και τη νομιμοποίηση αυθαίρετων κτισμάτων. Η γενικότερη φιλοσοφία είναι μείωση των παραβόλων και των προστίμων για τα αυθαίρετα, υπό προϋποθέσεις και αύξηση των δόσεων.
Ειδικότερα, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο μειώνεται:
α) κατά 20%, εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις νέες ρυθμίσεις έως την 08/12/2017.
β) κατά 10%, εφόσον υπαχθεί από την 09/12/2017 έως την 08/06/2018.
γ) κατά 10% στις περιπτώσεις που υποβληθεί μελέτη στατικής επάρκειας ταυτόχρονα με τη δήλωση υπαγωγής
Αντίθετα, το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, αυξάνεται:
α) κατά 10%, εφόσον η αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση υπαχθεί στις νέες διατάξεις από την 09/06/2018 έως την 08/12/2018.
β) κατά 20%, εφόσον η νομιμοποίηση γίνει μετά την 09/12/2018.
γ) κατά 10% αν βρίσκεται σε περιοχές προστασίας για τις οποίες έχει εκδοθεί και ισχύουν ΠΔ καθορισμού όρων δόμησης.
Σε περίπτωση που για την υπαγωγή αυθαιρέτων κατασκευών και χρήσεων ολοκληρωθούν οι προβλεπόμενες εργασίες στατικής ενίσχυσης (βάσει στατικής μελέτης μηχανικού), το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, μειώνεται κατά:
α) 60% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 3
β) 50% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 2
γ) 30% σε περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας 1.
Εάν ολοκληρωθούν εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης (βάσει μελέτης αρμόδιου μηχανικού), το ενιαίο ειδικό πρόστιμο, μειώνεται έως:
α) 50% για υπερβάσεις έως 250 τ.μ. σε οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες με χρήση κατοικίας και έως 500 τ.μ. σε οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες με άλλες χρήσεις πλην κατοικίας.
β) 30% για μεγαλύτερες υπερβάσεις
Αποπληρωμή σε 80 δόσεις
Το πρόστιμο θα καταβάλλεται σε 80 μηνιαίες δόσεις. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής της μηνιαίας δόσης, το ανεξόφλητο ποσό θα προσαυξάνεται κατά 1% για κάθε μήνα καθυστέρησης. Για εφάπαξ καταβολή έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επομένου μήνα της ημερομηνίας υπαγωγής, παρέχεται έκπτωση 20% του προστίμου. Εάν καταβληθεί το 30% του συνολικού ποσού του προστίμου, έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επομένου μηνός της ημερομηνίας υπαγωγής η έκπτωση θα είναι 10%.
Άκυρες μεταβιβάσεις, μισθώσεις και παραχωρήσεις αυθαιρέτων
Στο νομοσχέδιο παραμένει η διάταξη η οποία είχε προκαλέσει τεράστιες αντιδράσεις όταν το νομικό κείμενο είχε τεθεί για πρώτη φορά σε διαβούλευση.
Σύμφωνα με αυτή, απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο, στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή, ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης. Στην απαγόρευση εμπίπτει και η εισφορά ακινήτου σε εταιρεία.
Επίσης δεν επιτρέπεται η μίσθωση και η παραχώρηση ακινήτων στα οποία υπάρχει αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης.
Εξαιρούνται τα ακίνητα, στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις:
α) που υφίστανται προ της 30-11-1955, ημερομηνίας ισχύος του από 9-8-1955 Β. Δ/τος ή
β) που έχουν απαλλαγεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 3 του ν. 720/1977 (Α’ 297) ή
γ) που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 5 του άρθρου 16 του ν. 1337/1983 (Α’ 33) ή της παρ. 8 και παρ. 10 του άρθρου 9 του ν. 1512/1985 (Α’ 4) ή
δ) που έχει ανασταλεί η κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 15, 16, 20 και 21 του ν. 1337/1983 (Α’ 33), όπως ισχύουν, χωρίς όμως να έχει απορριφθεί με απόφαση του αρμοδίου κατά περίπτωση οργάνου η αίτηση για την εξαίρεση από την κατεδάφιση ή
ε) που έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 4 του ν. 3399/2005 (Α’ 255) ή
στ) που έχει περατωθεί η διαδικασία διατήρησης, σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 3775/2009 (Α’ 122) ή του ν. 3843/2010 (Α’ 62) και για το χρονικό διάστημα που προβλέπεται σε αυτές η να έχει περατωθεί η διαδικασία της διατήρησης υπό τις προϋποθέσεις του παρόντος.
ζ) που έχει περατωθεί η διαδικασία καταβολής του ενιαίου ειδικού προστίμου ή έχει καταβληθεί ποσοστό 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου εφόσον ορίζεται κατά τις διατάξεις του παρόντος και κατά τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α’ 209) και του ν. 4178/2013 (Α’ 174) υπό τις προϋποθέσεις του παρόντος νόμου.
Ανοίγει δρόμος για δόμηση σε ρέματα
Στις περιπτώσεις υδατορεμάτων που απεικονίζονται σε παλαιότερα εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια (του ν. 880/1979) και τα οποία έχουν διευθετηθεί με τεχνικά έργα κλειστής διατομής, επιτρέπεται η δόμηση στο οικοδομήσιμο τμήμα των όμορων οικοδομικών τετραγώνων με τους όρους δόμησης της περιοχής.
Προϋπόθεση τα τεχνικά έργα να βρίσκονται κάτω από εγκεκριμένους και διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους του ρυμοτομικού σχεδίου και να έχουν κατασκευαστεί βάσει μελέτης αρμόδιας υπηρεσίας ή φορέα.
115 σχόλια
Monicat
Shall we exchange links? My website https://zetds.seychellesyoga.com/jml
Rosemaryt
Content for your website https://zetds.seychellesyoga.com/info
Norat
Web Development Wizards https://zetds.seychellesyoga.com/info
Dianat
Can provide a link mass to your website https://zetds.seychellesyoga.com/info
Gillt
Your site’s position in the search results https://zetds.seychellesyoga.com/info
Abigaylet
Free analysis of your website https://zetds.seychellesyoga.com/info
Irenet
Content for your website https://zetds.seychellesyoga.com/info
Marciat
Web Development Wizards https://zetds.seychellesyoga.com/info
Selenat
Can provide a link mass to your website https://zetds.seychellesyoga.com/info
Mirandat
Free analysis of your website https://zetds.seychellesyoga.com/info
Junet
SEO Optimizers Team https://zetds.seychellesyoga.com/info
Arielt
I offer mutually beneficial cooperation https://zetds.seychellesyoga.com/info
Cecilt
Cool website. There is a suggestion https://zetds.seychellesyoga.com/info
Kellyt
I really liked your site. Do you mind https://zetds.seychellesyoga.com/info
Heathert
Here’s what I can offer for the near future https://zetds.seychellesyoga.com/info
Florancet
You will definitely like it https://zetds.seychellesyoga.com/info
Mariat
Content for your website https://ztd.bardou.online/adm
Jodiet
Web Development Wizards https://ztd.bardou.online/adm
Barbarat
Can provide a link mass to your website https://ztd.bardou.online/adm
Joycet
Your site’s position in the search results https://ztd.bardou.online/adm
Monicat
Free analysis of your website https://ztd.bardou.online/adm
Tiffanyt
SEO Optimizers Team https://ztd.bardou.online/adm
Paget
I offer mutually beneficial cooperation https://ztd.bardou.online/adm
Gracet
Cool website. There is a suggestion https://ztd.bardou.online/adm
Sandrat
I really liked your site. Do you mind https://ztd.bardou.online/adm
Anastasiat
Here’s what I can offer for the near future https://ztd.bardou.online/adm
Stellat
Content for your website https://ztd.bardou.online/adm
Judyt
Web Development Wizards https://ztd.bardou.online/adm
Alicet
Can provide a link mass to your website https://ztd.bardou.online/adm
Emilyt
Your site’s position in the search results https://ztd.bardou.online/adm
Sherryt
Free analysis of your website https://ztd.bardou.online/adm
Gabrielt
SEO Optimizers Team https://ztd.bardou.online/adm
Naomit
I offer mutually beneficial cooperation https://ztd.bardou.online/adm
Ashleyt
Cool website. There is a suggestion https://ztd.bardou.online/adm
Anastasiat
Content for your website http://myngirls.online/
Josephinet
Web Development Wizards http://myngirls.online/
Sarat
Can provide a link mass to your website http://myngirls.online/
Ellat
Your site’s position in the search results http://myngirls.online/
Miat
Free analysis of your website http://myngirls.online/
Amandat
SEO Optimizers Team http://myngirls.online/
Jocelynt
I offer mutually beneficial cooperation http://myngirls.online/
Anastasiat
Content for your website http://fertus.shop/info/
Josephinet
Web Development Wizards http://fertus.shop/info/
Sarat
Can provide a link mass to your website http://fertus.shop/info/
Ellat
Your site’s position in the search results http://fertus.shop/info/
Miat
Free analysis of your website http://fertus.shop/info/
Amandat
SEO Optimizers Team http://fertus.shop/info/
Jesus Fissell
great article
Jocelynt
I offer mutually beneficial cooperation http://fertus.shop/info/
Sandrat
Cool website. There is a suggestion http://fertus.shop/info/
Eleanort
I really liked your site. Do you mind http://fertus.shop/info/
Mayt
Here’s what I can offer for the near future http://fertus.shop/info/
Agnest
You will definitely like it http://fertus.shop/info/
Jessiet
The best prices from the best providers http://fertus.shop/info/
Sallyt
Additional earnings on your website http://fertus.shop/info/
Edisont
Analytics of your website http://fertus.shop/info/
Mariant
I would like to post an article http://fertus.shop/info/
Adelaidat
How to contact the administrator on this issue http://fertus.shop/info/
Jennyt
Shall we exchange links? My website http://fertus.shop/info/
Rutht
The offer is still valid. Details http://fertus.shop/info/
Dianat
We offer cooperation on SEO optimization http://fertus.shop/info/
Margarett
Content for your website http://fertus.shop/info/
Zoet
Web Development Wizards http://fertus.shop/info/
Janicet
Can provide a link mass to your website http://fertus.shop/info/
Anastasiat
Content for your website http://fertus.shop/info/
Anastasiat
Content for your website http://fertus.shop/info/
Samanthat
Can provide a link mass to your website http://fertus.shop/info/
Miat
Free analysis of your website http://fertus.shop/info/
Jocelynt
I offer mutually beneficial cooperation http://fertus.shop/info/
peretyazhka krsa
Ремонт и перетяжка мягкой мебели в Минске
реставрация стульев [url=https://obivka-divana.ru/]https://obivka-divana.ru/[/url] .
casino vsSa
Aprovecha esta oportunidad: bono casino sin deposito
bono de casino sin deposito [url=https://bono-casino-sin-deposito-peru.com/]casino online con bono sin deposito[/url] .
Sekret-Natury
Outstanding feature
gazon tyMi
10 причин выбрать рулонный газон для вашего участка
купить рулонный газон [url=https://rulonnyygazon177.ru/]https://rulonnyygazon177.ru/[/url] .
* * * Apple iPhone 15 Free * * * hs=7219121002ba4604006b91a4e8cb83fe*
4cdneo
Buster Bethurem
great article
dom-iz-brusa yjMl
Идеальное место для отдыха
2. Современный дом из бруса 9х12: комфорт и стиль
дом брус 9х12 [url=https://domizbrusa9x12spb.ru/]https://domizbrusa9x12spb.ru/[/url] .
Więcej informacji tutaj
Outstanding feature
Zobacz jak
Excellent write-up
Zobacz szczegóły
Outstanding feature
synthroid 188
[url=http://isynthroid.com/]best prices for synthroid[/url]
buy cheap prednisone
[url=http://prednisonekx.online/]4mg prednisone daily[/url]
reputable canadian online pharmacies
[url=http://bestmedsx.online/]pharmacy com[/url]
rx pharmacy online
[url=http://happyfamilymedicalstore.online/]medical pharmacy west[/url]
lisinopril tablets
[url=http://olisinopril.online/]zestoretic price[/url]
can i buy glucophage over the counter
[url=https://metformin.store/]metformin for sale in usa[/url]
medication canadian pharmacy
[url=http://happyfamilystorerx.online/]happy family pharmacy[/url]
casino lcen
?Experimenta la emocion de los casinos en linea en Peru!
casino en linea peru [url=https://mejores-casinos-online-peru.com/]casino en linea peru[/url] .
canadian pharmacy meds
[url=http://happyfamilystorerx.online/]canadian pharmacy com[/url]
букмекер lbEt
Почему важен рейтинг букмекера
лучшая букмекерская онлайн [url=https://bukmeker-bk.ru/]официальные сайты букмекерских контор[/url] .
buy lisinopril online canada
[url=http://olisinopril.com/]lisinopril 20 mg for sale[/url]
cleaning agency in manchester
White Regal offers the best cleaning services in Manchester. Our professional cleaners provide deep home, Airbnb, carpet, gutter, gym and commercial cleaning at affordable rates.
average cost of generic zithromax
[url=https://azithromycinmds.com/]azithromycin online pharmacy canada[/url]
happy family store
[url=https://happyfamilystorerx.online/]best online pharmacy reddit[/url]
price of azithromycin 250 mg
[url=http://azithromycinps.online/]azithromycin brand name canada[/url]
tadalafil order online no prescription
[url=http://tadalafilstd.com/]generic tadalafil canada[/url]
buy valtrex over the counter
[url=https://vatrex.online/]order valtrex online canada[/url]
casino games idsl
Exciting Games with Cash Prizes in Kenya
real money online casinos [url=https://levine.co.ke/best-online-games-that-pay-real-money-in-kenya]best online casino games to win money[/url] .
pharmacy home delivery
[url=http://bestmedsx.online/]pharmacy rx world canada[/url]
synthroid 0.1 mcg
[url=http://isynthroid.online/]0.137 mg synthroid[/url]
buy prednisone mexico
[url=https://prednisoneo.online/]predizone with out a percription[/url]
олимп
Секреты выигрыша в казино
[url=https://toolbarqueries.google.co.id/url?q=https://spgk.kz/]олимп ком казино[/url]
casino siOr
Наслаждайтесь азартом в онлайн казино Беларусь с бонусами за регистрацию
онлайн казино Беларусь [url=https://sayokay.by/]онлайн казино Беларусь[/url] .
canadian pharmacy cialis
[url=http://bestmedsx.online/]cheap viagra online canadian pharmacy[/url]
safe reliable canadian pharmacy
[url=http://happyfamilymedicalstore.online/]canadian 24 hour pharmacy[/url]
buy metformin nz
[url=https://metforemin.online/]metformin 1500 mg[/url]
happy family pharm
[url=https://happyfamilymedicalstore.online/]happy family store in canada[/url]
sana sikimi opturcem
very informative articles or reviews at this time.
Esenistrven
Циклёвка паркета: особенности и этапы услуги
Циклёвка паркета — это процесс восстановления внешнего вида паркетного пола путём удаления верхнего повреждённого слоя и возвращения ему первоначального вида. Услуга включает в себя несколько этапов:
Подготовка: перед началом работы необходимо защитить мебель и другие предметы от пыли и грязи, а также удалить плинтусы.
Шлифовка: с помощью шлифовальной машины удаляется старый лак и верхний повреждённый слой древесины.
Шпатлёвка: после шлифовки поверхность паркета шпатлюется для заполнения трещин и выравнивания поверхности.
Грунтовка: перед нанесением лака паркет грунтуется для улучшения адгезии и защиты от плесени и грибка.
Нанесение лака: лак наносится в несколько слоёв с промежуточной шлифовкой между ними.
Полировка: после нанесения последнего слоя лака паркет полируется для придания поверхности блеска и гладкости.
Циклёвка паркета позволяет обновить внешний вид пола, восстановить его структуру и продлить срок службы.
Сайт: ykladka-parketa.ru
Циклевка паркета
generic lisinopril 3973
[url=https://lisinoprill.com/]lisinopril 25 mg cost[/url]
legal online pharmacies in the us
[url=http://happyfamilystorerx.online/]canada online pharmacy no prescription[/url]
aviator ampi
1. The Ultimate Aviator Games Guide
aviator slot [url=https://aviator-slot-game.org/]aviator slot[/url] .
путешествие на байкал цены 2024
Путешествие на Байкал – это не просто отдых, это настоящее приключение, которое оставит в сердце незабываемые впечатления. И если вы задумали отправиться в этот удивительный уголок природы, то [url=https://fanatbaikala.ru/tours]купить тур на Байкал[/url] можно совсем просто с помощью сайта FanatBaikala.ru.
Здесь вы найдете множество интересных предложений на любой вкус и бюджет. От увлекательных экскурсий по берегам озера до захватывающих активных приключений – FanatBaikala.ru поможет вам выбрать идеальный вариант отдыха на Байкале.
Путешествие [url=https://fanatbaikala.ru/tours]на Байкал туры[/url] с FanatBaikala.ru – это возможность окунуться в уникальную атмосферу этого места и открыть для себя его таинственные уголки. Не упустите шанс сделать ваш отдых незабываемым с FanatBaikala.ru!
metformin over the counter canada
[url=https://ametformin.com/]glucophage medication[/url]
lisinopril 2.5 mg
[url=http://lisinoprilos.online/]lisinopril prices[/url]
Клининговая компания Челябинск
72. Клининг Челябинск специализируется на уборке квартир после проживания квартирантов, включая уборку кухни, ванной комнаты, спален, гостиной, мойку полов, дезинфекцию поверхностей и удаление мусора для восстановления чистоты и порядка.
[url=https://kliningovaya-kompaniya-chelyabinsk.ru/]Клининг Челябинск[/url] .